項(xiàng)目編號(hào)：  LSZB202603-0255  

一、項(xiàng)目概況

  1.項(xiàng)目名稱(chēng)：山東城發(fā)哈爾濱城市公司4B地塊住宅一期智能化工程

  2.建設(shè)地點(diǎn)：哈爾濱市南崗區(qū)魯商松江新城項(xiàng)目

項(xiàng)目規(guī)模：哈爾濱魯商·松江新城4B地塊項(xiàng)目為商業(yè)住宅混合用地?？傆玫孛娣e73541.7平方米。規(guī)劃建設(shè)用地地上容積率約3.20，建筑密度35%；綠化率30%。本次招標(biāo)為住宅部分一期工程，地上2座34層住宅樓+1座31層住宅樓+3座17層住宅樓+3座18層住宅樓+1座1層大堂+1座2層大堂+1座2層養(yǎng)老用房建筑面積約11.34萬(wàn)m2；地下車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室及會(huì)所，建筑面積約3.17萬(wàn)m2，總建筑面積約14.52萬(wàn)m2。

  3.該項(xiàng)目共分為 1 個(gè)標(biāo)段。

  4.采購(gòu)范圍：山東城發(fā)哈爾濱4B地塊住宅一期智能化工程。  

二、資質(zhì)要求

  1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他經(jīng)濟(jì)組織（銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機(jī)構(gòu)可以代表其總公司進(jìn)行響應(yīng)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的供應(yīng)能力。
（資格證明材料：供應(yīng)商的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，供應(yīng)商名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱(chēng)一致）
  2、資質(zhì)要求：投標(biāo)人需具有智能化專(zhuān)業(yè)工程二級(jí)及以上資質(zhì)。
  3、業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商自2021年3月1日至今，承擔(dān)過(guò)至少一個(gè)智能化工程施工業(yè)績(jī)。
（資格證明文件：提供合同證明材料，需體現(xiàn)合同內(nèi)容、金額，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）
  4、信譽(yù)要求：（1）經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)良好，未被列入“信用中國(guó)”中失信被執(zhí)行人名單；（提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站的查詢(xún)截圖。）
（2）近3年（ 2023年3月1日至今）以來(lái)未發(fā)生嚴(yán)重違法失信行為；無(wú)重大違法記錄；未因圍標(biāo)串標(biāo)、弄虛作假等違法、違規(guī)行為受到行政處罰；未被列入政府部門(mén)或監(jiān)管部門(mén)黑名單內(nèi)的。（資格證明材料：1.供應(yīng)商提供信用自查承諾，格式自擬加蓋公章）
（3）以上資料以實(shí)際查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。
  5、有依法繳納稅收的良好記錄（依法免稅的提供證明文件）。
（資格證明文件：供應(yīng)商需提供近一年任意3個(gè)月的依法繳納稅收的憑據(jù)）
  6、其他要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)需具備至少一個(gè)智能化工程施工項(xiàng)目業(yè)績(jī)；
（資格證明文件：提供項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)，合同內(nèi)需體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理名字或提供項(xiàng)目經(jīng)理簽字的過(guò)程或驗(yàn)收資料輔證；項(xiàng)目經(jīng)理近半年社保繳納證明）
  7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的采購(gòu)活動(dòng)。
  8、法律法規(guī)對(duì)合格供應(yīng)商的其他要求、規(guī)定。
  9、不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。  

三、采購(gòu)文件獲取方式 

需通過(guò)“魯商招采平臺(tái)（網(wǎng)址：https://lszy.lushang.com.cn/）” 進(jìn)行網(wǎng)上購(gòu)買(mǎi): 

1、注冊(cè)：未注冊(cè)的單位需先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)并審核通過(guò)之后需辦理CA（CA辦理催審電話：4006663999（周一至周五9:00-18:00,主要用于緊急審核CA證書(shū)）），辦理并下載移動(dòng)證書(shū)后，使用CA證書(shū)掃碼登錄之后可參與項(xiàng)目。

2、采購(gòu)文件購(gòu)買(mǎi)： 供應(yīng)商選定參與項(xiàng)目后，按招標(biāo)平臺(tái)提示上傳資料，在線按標(biāo)段繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)（售后概不退換），繳費(fèi)完成后可在線下載采購(gòu)文件。在采購(gòu)文件規(guī)定截止時(shí)間前繳納投標(biāo)保證金（如有）。

3、如遇系統(tǒng)技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)查看網(wǎng)站首頁(yè)辦事指南中常見(jiàn)問(wèn)題、投標(biāo)人注冊(cè)指南、供應(yīng)商投標(biāo)操作指南等。 

四、采購(gòu)文件獲取時(shí)間 

  2026年03月19日 12時(shí)00分 至 2026年03月24日 17時(shí)00分  

五、聯(lián)系信息 

采購(gòu)人名稱(chēng)： 山東省城鄉(xiāng)發(fā)展集團(tuán)有限公司 

地址： 山東省濟(jì)南市 

采購(gòu)聯(lián)系人：張燦鵬 

聯(lián)系方式：18653197586 

代理機(jī)構(gòu)：山東省魯商正沅招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人: 吳菲  

地址：山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路9777號(hào)魯商國(guó)奧城5號(hào)樓39層

聯(lián)系電話: 0531-66690093  

六、異議投訴聯(lián)系方式

異議投訴電話:0531-66697117

異議投訴郵箱:lsjtzbzx01@163.com